Encore une fois, les lois sont nettement en faveur du locataire.

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Les tactiques pour ne pas payer son loyer deviennent de véritables schémas d'arnaque.

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Ainsi, certains ne paient sciemment pas leur loyer durant la période hivernale puisqu'ils savent très bien qu'ils ne pourront être expulsés.

Quand le temps est venu, ils paient deux mois d'un coup juste avant l'expulsion afin de prouver leur bonne foi et rester. Le propriétaire est alors coincé. Car nul doute que son locataire répétera son manège les hivers suivants.

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Voilà pourquoi le propriétaire, s'il veut être tranquille, doit pouvoir s'appuyer  sur une structure rompue à ce type de manigances, qu'une règlementation défaillante encourage malheureusement.